【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】北市捷運(yùn)局於2017年12月18日舉辦臺(tái)北車站特定專用區(qū)C1/D1(東半街廓)土地開(kāi)發(fā)案招商說(shuō)明會(huì)暨廉政座談會(huì)，出席業(yè)者相當(dāng)踴躍，包含壽險(xiǎn)公司、大型開(kāi)發(fā)商、商場(chǎng)或旅館經(jīng)營(yíng)業(yè)者等，全程互動(dòng)熱絡(luò)，各界針對(duì)本案甄選條件規(guī)劃提出眾多建議，過(guò)程順利圓滿，私地主也表示支持本案，期待招商作業(yè)順利。本招商作業(yè)，預(yù)計(jì)2018年3月底前正式公告，招商預(yù)計(jì)於2019年3月底選出最優(yōu)申請(qǐng)人，完成甄選作業(yè)。
 
臺(tái)北市政府副市長(zhǎng)林欽榮致詞表示，本案基地發(fā)展?jié)摿o(wú)限，基地面積達(dá)9,600坪，建築規(guī)劃開(kāi)放由投資人依營(yíng)運(yùn)需求接續(xù)設(shè)計(jì)，可引入國(guó)際觀光旅館、百貨零售及商務(wù)辦公等多元業(yè)態(tài)，預(yù)期未來(lái)西區(qū)將完整融合產(chǎn)業(yè)、歷史、交通路網(wǎng)及規(guī)劃完善的開(kāi)放空間，前景可期。本案並藉由導(dǎo)入廉政平臺(tái)的治理機(jī)制，透過(guò)政府行政及司法單位的合作及協(xié)助，建構(gòu)優(yōu)質(zhì)正當(dāng)?shù)耐顿Y環(huán)境；同時(shí)相信本案專業(yè)服務(wù)顧問(wèn)仲量聯(lián)行，將恪守道德原則，規(guī)劃公平、透明、合理的招標(biāo)條件，吸引國(guó)內(nèi)外大型投資開(kāi)發(fā)者參與投資，並協(xié)助市府甄選具有優(yōu)良商業(yè)信譽(yù)的投資人，共同打造臺(tái)北的國(guó)際新地標(biāo)。
 
捷運(yùn)局說(shuō)明，C1/D1土地開(kāi)發(fā)案?jìng)S西區(qū)門戶計(jì)劃中的亮點(diǎn)計(jì)畫(huà)，為甄選順利，本案以國(guó)際標(biāo)方式重新啟動(dòng)招商，希望在公平、公正、公開(kāi)之原則下，成功攜手政府、民間及私地主三方合作，順利徵求投資人，點(diǎn)亮西區(qū)首都門戶。
 
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示,本案基地面積達(dá)9,600坪,位於機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A1車站正上方，位居交通核心樞紐優(yōu)勢(shì)，每日人潮超過(guò)50萬(wàn)人次，全案最大特色為我國(guó)少數(shù)大型所有權(quán)招商案件，其建築規(guī)劃開(kāi)放由投資人依營(yíng)運(yùn)需求接續(xù)設(shè)計(jì)，可引入國(guó)際觀光旅館、百貨零售及商務(wù)辦公等多元業(yè)態(tài)，預(yù)期未來(lái)西區(qū)將完整融合產(chǎn)業(yè)、歷史、交通路網(wǎng)及規(guī)劃完善的開(kāi)放空間，前景可期。
 
此次招商為建構(gòu)三方穩(wěn)固合作基礎(chǔ)，目前規(guī)劃方案中除了保留地主優(yōu)先投資權(quán)，也審慎檢討與改善先前招商機(jī)制，如私地主溝通整合、提高財(cái)務(wù)及開(kāi)發(fā)能力要求、採(cǎi)三段式開(kāi)標(biāo)並以價(jià)格決標(biāo)、最優(yōu)申請(qǐng)人成立專案公司之持股比例及持有資產(chǎn)規(guī)範(fàn)等。藉由這次說(shuō)明會(huì)多方交流與溝通,進(jìn)而擬定公平、合理的甄選機(jī)制，期望成功攜手政府、民間及私地主三方，重塑臺(tái)北市西區(qū)意象,注入西區(qū)翻轉(zhuǎn)強(qiáng)心針。
 
再者，本案將導(dǎo)入廉政平臺(tái)的治理機(jī)制，透過(guò)政府行政及司法單位的合作及協(xié)助，建構(gòu)優(yōu)質(zhì)正當(dāng)?shù)耐顿Y環(huán)境。本案專業(yè)服務(wù)顧問(wèn)─仲量聯(lián)行，亦恪守道德原則，規(guī)劃公平、透明、合理的招標(biāo)條件，吸引國(guó)內(nèi)外大型投資開(kāi)發(fā)者參與投資，並協(xié)助市府甄選具有優(yōu)良商業(yè)信譽(yù)的投資人，共同打造臺(tái)北的國(guó)際新地標(biāo)。